*** EXCLUSIVITÉ *** SAINT-CYR-SUR-MER Appartement type 2 avec grande terrasse, cave et stationnement sécurisé
Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Cyr-sur-Mer, de la gare et des commodités, découvrez ce charmant appartement de type 2 d'environ 51 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété récente et bien entretenue.
Ce bien lumineux et parfaitement agencé offre une agréable pièce de vie d'environ 35 m² comprenant un salon/séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse d'environ 26 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
L'appartement dispose également d'une belle chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Pour votre confort : chauffage au sol, climatisation réversible, double vitrage, cave privative et place de parking sécurisée complètent ce bien.
Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, dans un secteur recherché entre mer et village.
À découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 551.00 et 747.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8305 2016 000 009 385
51.08 m²
5 482 €
35 m²
2
1
1
1 (séparé)
65.00 € / mois
2014
Sud
Ouest
Oui
1
1
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
96
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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