Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 107 euros.
A LOUER- EN LOCATION SENIOR - Ce beau 2 pièces de 36m2 au 2ème et dernier étage et (avec ascenseur) vous attend. DISPONIBLE DEBUT MAI 2025. Il bénéficie d'un grand balcon/terrasse de 6 m2.
Ce bien est libre de toute occupation, prêt à accueillir un ou des seniors.
Il offre de très belles prestations: climatisation réversible, douche à l'italienne, double vitrage avec volets roulants électriques, porte palière avec serrure de sûreté, placards aménagés, une place de parking privée 120 euros de charges mensuelles comprenant l'eau chaude et le chauffage .
Il est situé dans une résidence sécurisée senior qui offre de nombreux services : un régisseur est présent afin de veiller au bien-être des résidents, de répondre à leurs besoins et d'animer le club-house en fonction des souhaits de ces derniers. Il joue un rôle majeur dans la résidence et entretient la convivialité qui y règne.
Proche des résidents, le régisseur les accueille et oriente dès leur arrivée et reste à leur écoute pour répondre à leurs interrogations et besoins. Les côtoyant au quotidien, il tisse un lien privilégié avec eux et se fait le garant du lien social au sein de la copropriété. Il se charge également d'organiser et d'assurer les animations du club-house.
Beaucoup de prestations à la carte sont également disponibles: télé assistance 24h/24, Services confort (ménage, repassage, livraison de courses).Services dépendance (aide aux gestes quotidiens assurée par une auxiliaire de vie, préparation de repas, aide à la toilette).Services accompagnement (déplacements en toute sécurité grâce à des accompagnateurs en dehors de la résidence : rendez-vous médicaux, banque, visite d'amis ou famille).
Visitons le ensemble!
Honoraires de 467 TTC à la charge du locataire comprenant 107 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 730 /mois. Provision sur charges 120 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 730 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 230.00 et 390.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
36 m²
6 m²
17 m²
2
1
1
1
2 sur 2
467 %
13/12/2022
120.00 € / mois
2011
Est
Nord
1 (6 m²)
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
114
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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