EG AGENCY vous présente à la vente, Sur le secteur des CHARTREUX - BAS MONTOLIVET (13004) à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports en commun :
Appartement T3 traversant d'environ 72m2+ 2 terrasses de 17.84m2 et de 5.65m2 - Box en sus. Copropriété récente : 2004
Cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur saura vous séduire par ses beaux volumes,
Il est composé d'un vaste salon/séjour donnant accès a une terrasse d'environ 18m2 , d'une cuisine équipée partiellement ouverte sur le séjour , de deux belles chambres avec rangements, d'une salle de bain , ainsi que d'un WC séparé. Les des deux chambres ont egalement accés à une terrasse côté cour d'environ 6m2.
L'appartement dispose également d'un box en sous-sol ( en sus du prix : 35 000 ) d'une surface de 20 m2.
Les charges de copropriété : 115 euros / Mois, comprenant : l'entretien des parties communes, l'eau froide, assurance et électricité des parties communes, charges box.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1060.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
