Appartement Type 3/4 de 62,73 m² avec balcon et terrasse - Toul
Toulon 83000
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Honoraires à la charge du vendeur.
Dans le coeur de la belle commune de Toulon, proche de toutes les commodités, je vous invite à venir découvrir dans cet immeuble semi récent, en très bon état, sans aucun travaux à prévoir (façade et toit refait), ce Magnifique appartement de Type 3/4 pour 62,73 m² de surface loi Carrez.
L'appartement est composé d'un séjour avec sa cuisine ouverte et sa salle à manger, deux belles chambres avec des placards de rangement, une grande salle de bain avec une baignoire, une douche et un WC, une cave, un balcon avec buanderie et une Terrasse pouvant accueillir une table avec 6 personnes.
Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage avec cadre PVC et d'une porte blindé sécurisé.
Le chauffage est réalisé par radiateur électrique et une climatisation réversible.
La production d'eau chaude par un chauffe eau électrique.
L'appartement est en double exposition NORD / SUD, ce qui lui permet d'être baigné de lumière toute la journée et de profiter du soleil sur la Terrasse.
Charges de copropriété mensuelles : 120 euros
Taxe foncière 2024 : 1.333 euros
L'environnement est calme, tout en étant en Ville et proche de toutes ses commodités.
Aucun travaux n'est a prévoir car l'appartement est totalement rénové, il ne reste plus qu'à poser vos valises !
Vous avez la possibilité en supplément de faire l'acquisition d'un garage fermé dans la résidence.
Vous avez le stationnement libre et sécurisé dans la résidence.
Je suis à votre disposition pour vous donner tout complément d'information, vous transmettre la vidéo et réaliser votre visite de ce Magnifique appartement !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet www.georisques.gouv.fr.'
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 056 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 et 890.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Jim PEY Agent commercial (Entreprise individuelle)
