EXCLUSIVITÉ A Annecy, situé rue Sainte-Claire, dans le coeur du quartier historique appelé la vieille ville, au pied des commerces, à proximité du lac, du Pâquier, des écoles et de la gare, un appartement de type 3 au 3ème étage, d'un immeuble en copropriété, bien tenu et entretenu, avec interphone et sans ascenseur, d'une surface habitable de 74,13 m² Loi Carrez, libre d'occupation, en excellent état intérieur, il se compose ainsi :
Une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un salon-salle à manger de 31,5 m2, deux chambres avec placard dont une avec salle d'eau, et un WC indépendant,
En parfait état, aux prestations comme suit : Cuisine et sanitaires équipés, Au sol : carrelage, parquet massif et moquette dans la chambre parentale, Murs : tapisserie, pierre et carrelage, Plafonds : peinture avec poutres apparentes, Huisseries extérieures en bois double vitrage et volets battants en bois, Chauffage : chaudière individuelle gaz à condensation par radiateurs à circulation d'eau chaude et cheminée bois Eau chaude sanitaire produite par la chaudière gaz.
Taxe foncière : 661 euros / an, Charges de copropriété : 77 euros / mois soit 926 euros par an.
À votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite, merci de contacter Caroline Léger au 0680336688.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 et 1580.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Agence du Parc sur : http://www.agence-du-parc-annecy.com/immobilier/appartement-t3-annecy-vente-fr_VA2446.htm
74.13 m²
6 731 €
32 m²
3
2
1
1 (séparé)
3 sur 4
77.00 € / mois
Ouest
Oui (21 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact agence du parc
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