J vous attends pour vnir découvrir ce magnifique Appartement Type 3 d'environ 69 m2 avec Terrasse d'environ 12 m2 Exposée Sud avec possibilité d'acheter un simple ou double garage Quel bonheur de vous proposer ce magnifique appartement traversant de type 3, doté d'une terrasse ensoleillée et situé dans un environnement calme et campagnard, sans aucun vis-à-vis. Ce logement idéalement placé est l'opportunité rêvée pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Situé dans une petite copropriété L'appartement se trouve dans une copropriété à taille humaine, en étage accessible par ascenseur. Vous aurez accès à toutes les commodités à pied : commerces, parc de loisirs, écoles et mairie. De plus, la zone commerciale de Plan De Campagne est à proximité, tout comme les grands axes autoroutiers Aix-en-Provence, Marseille, Marignane et Martigues, accessibles en seulement 3 minutes en voiture. Description détaillée Ce bien lumineux se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un vaste salon ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, de deux grandes chambres dotées de placards intégrés, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant. Prestations de qualité : - Double vitrage - Climatisation réversible dans le séjour - Carrelage homogène et uniforme - Alarme pour votre sécurité Il est à noter que vous aurez la possibilité d'acquérir, moyennant un supplément, un double ou simple garage pour encore plus de confort. Informations pratiques - Taxe foncière : 1 400 EUR/an - Charges de copropriété : Faibles charges de 95 EUR/mois, incluant l'entretien des parties communes et des espaces verts. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente et restent à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion rare qui répond à tous vos critères de recherche ! Un appel, une visite... Vous connaissez la suite ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Patrick Bertolone au 06 66 36 65 05 (EI). RSAC Aix-en-Provence : 512994112 Note sur les risques Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr). Cette annonce vous est proposée par HOME CLAIR - SAS - NoRSAC: 524708971, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX-EN-PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
68 m²
4 397 €
27 m²
3
2
1
1
1 sur 3
109 € / mois
2012
Sud
Est
Oui
4
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
123
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Bertolone Patrick
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