Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 187.00 euros.
RIVES - 420 Avenue du Vercors - Appartement type 3 + Cave
Nous vous proposons ce bel appartement de type 3 de 62.41m² en rez de chaussée entièrement rénové avec goût.
Il se compose d'une entrée avec placard et porte neuve vous garantissant une sécurité et une bonne isolation
La cuisine complétement repensée est meublée et équipée d' une hotte d'un plaque vitro céramique, d'un four et d'une place réservée pour un lave vaisselle Vous aurez aussi l'emplacement prévu pour un micro-onde dans une colonne de rangement, un cellier est accolé ou se trouve le cumulus thermodynamique ainsi qu'une évacuation pour la machine à laver..
Le séjour d'une surface de 15.84M² sera idéal pour accueillir famille et amis(es)
Vous disposerez également de 2 chambres de plus de 10m² dont une avec placard,
La salle d'eau est entièrement faïencée et munie d'une douche et d'un meuble lavabo avec miroir
Le WC est indépendant avec la présence du sous compteur d'eau
La cave spacieuse en sous-sol complétera ce logement
Le chauffage est collectif et l'eau sont compris dans les charges avec régularisation
BON A SAVOIR : Appartement entièrement rénové sauf menuiserie Electricité et tableau refait Parking collectif Menuiserie PVC double vitrage
POINTS FORTS : Gare Lumineux Ecoles Nombreux commerces à proximité, boulangerie, supermarché ..
MANDAT 453 VH
Honoraires de 686 TTC à la charge du locataire comprenant 187 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700.00 /mois. Provision sur charges 130 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 740 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
62.41 m²
15.84 m²
3
2
1
1 (séparé)
686 %
16/05/2025
130.00 € / mois
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
232
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sandrine MOIROUD
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