Niché au coeur de Port-de-Bouc, cet appartement de standing, entièrement rénové en 2023, vous offre un havre de paix et de confort. Avec ses 60 m² de surface habitable, il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement est situé au sein d'une résidence de standing, avec des parties communes impeccables, offrant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé.
L'appartement bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée depuis votre balcon, idéal pour des moments de détente en plein air. La cuisine aménagée et équipée, sous forme de coin cuisine, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et moderne.
Ce bien immobilier est équipé d'un chauffage collectif, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Un emplacement de stationnement intérieur est également inclus, offrant ainsi une commodité supplémentaire. Enfin, une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Situé à proximité de toutes les commodités essentielles, cet appartement vous permettra de profiter d'une vie pratique et agréable. En seulement 5 minutes à pied, vous accéderez à 6 lignes de bus, 1 crèche, 1 école élémentaire, 2 médecins généralistes et 2 hôpitaux. De plus, 2 supermarchés et 5 restaurants se trouvent à quelques pas, offrant une variété de choix pour vos besoins quotidiens. Pour les déplacements plus éloignés, 2 hôpitaux supplémentaires sont accessibles en seulement 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de standing, parfaitement situé et offrant un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1390.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Margueron Immobilier : Adeline THOREZ Agent commercial (Entreprise individuelle). MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues
58.87 m²
2 633 €
3
2
1
1 (séparé)
7 sur 7
235.00 € / mois
Sud
1
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui (200 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
289
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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