Vente appartement 3 pièces

262 000 €

Appartement type 3 proche gare

Tours 37000

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).

A deux pas de la place Jean Jaurès et de la gare de Tours, découvrez ce superbe type 3 de 60,36 m2, entièrement rénové: électricité, plomberie, menuiseries, peintures, tout est neuf, réalisé par des artisans certifiés avec garanties décennales.
Au 3ème étage d'un immeuble de standing, lui aussi entièrement réhabilité (façade, interphones, parties communes, local vélo, cour intérieure), cet appartement baigné de lumière séduit dès l'entrée avec une belle pièce de vie, idéale pour recevoir.
Il comprend deux belles chambres, une salle d'eau moderne, un WC séparé et dégagements.
Côté performance : DPE C, et seulement 45 EUR/mois de charges de copropriété.
DPE NOUVELLE VERSION en date du 08/05/2025 Classe ENERGIE C - Classe CLIMAT : A. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : prix moyens des énérgies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, les coûts sont estimés entre 800 EUR et 1 140 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix indiqué est de 262 000 EUR honoraires d'agence inclus soit 250 000 EUR net vendeur et 4,8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Contactez votre conseiller, Dorian AUBRY au 06 85 59 28 88 ou à l'adresse mail suivante dorian.aubry@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 417 502 416. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

162

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)