NOUVELLE PÉPITE à Roubaix Appartement Bourgeois avec jardin à Barbieux
Cadre de vie privilégié : Situé dans la Rue Dammartin, à deux pas du Parc Barbieux, de l'hyper-centre, des transports (tramway) et des écoles, cet appartement de caractère saura séduire les amateurs de charme et d'espace.
Un bien d'exception pour une vie de famille confortable : Ce superbe appartement, rénové avec soin, développe de beaux volumes et allie le cachet de l'ancien au confort moderne : - Spacieux hall d'entrée - Magnifique séjour de 60 m², lumineux et chaleureux, idéal pour recevoir - Cuisine équipée - Une salle de bain et une salle d'eau, parfaites pour une famille - 3 chambres, dont une avec mezzanine, offrant de belles possibilités d'aménagement (chambre d'enfant, bureau, salle de jeux...) - 2 WC indépendants
Charme authentique préservé : Parquets anciens, hauteur sous plafond, moulures, cheminée, et des parties communes élégamment décorées de vitraux.
Un jardin rare en coeur de ville : Profitez d'un jardin privatif de 350 m², exposé plein SUD, un véritable écrin de verdure pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les longues soirées d'été.
Informations pratiques : - Chauffage au gaz - Syndic en cours de création (2 lots)
Les + de cet appartement : - Adresse prestigieuse dans un secteur très recherché - Jardin spacieux et ensoleillé - À proximité immédiate du tram, des écoles et des commerces - Parfait compromis entre appartement de standing et maison de ville
Un bien rare à découvrir sans tarder.
Proposé par Les Nouvelles Pépites, agence immobilière indépendante à Croix. Nous avons peut-être votre pépite à Roubaix, Lille, Croix, Wasquehal, Marcq-en-Baroeul et dans toute la métropole lilloise. Appelez-nous !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 et 3740.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
160 m²
1 872 €
4
3
2
2 (séparés)
316.00 € / mois
Oui
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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