APPARTEMENT TYPE 4 - LOGGIA - GARAGE - CHAUFFAGE INDIVIDUEL
Aurillac 15000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 123000 euros).
À visiter en EXCLUSIVITÉ avec l'agence Duclaux IMMO AURILLAC - BELBEX, dans une copropriété de 1984, sécurisée et bien entretenue, appartement type 4 de 77.61 m2 (loi carrez) au 1er étage avec ASCENSEUR, en TRÈS BON ETAT. Espace de vie agréable de 36,92 m2 comprenant une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une loggia, ainsi qu'un salon et une salle à manger. L'espace nuit est bien délimité et comprend deux chambres de dimension de 11,05 m2 et 9,90 m2, ainsi qu'un bureau généreux de 8,50 m2, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le chauffage est individuel et électrique = radiateurs à inertie avec programmateur pièce par pièce. Le réchauffage de l'eau sanitaire s'effectue par un ballon électrique de catégorie B. Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec isolation renforcée. L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie. Les provisions de charges mensuelles s'élèvent à 90 euros. Le foncier 2024 est de 1200 euros et comprend la taxe des ordures ménagères. Visites et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
