Découvrez ce magnifique appartement T4 neuf, situé au 4ème étage d'une résidence de standing, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Avec une surface habitable de 81,57 m² et une terrasse de 11 m², cet appartement allie confort et élégance.
Construite en 2028 et conforme aux normes RT2020, cette résidence vous garantit une isolation optimale et des performances énergétiques exemplaires. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, de fenêtres en PVC à double vitrage, et d'une cuisine nue avec coin cuisine, prête à être personnalisée selon vos goûts.
Profitez d'un séjour spacieux de 31 m², de trois chambres confortables, de deux salles d'eau modernes, et d'un WC indépendant. La terrasse, exposée au nord, est un véritable havre de paix pour des moments de détente en plein air.
La résidence dispose d'un ascenseur, de parties communes neuves, et d'un sous-sol. Deux places de stationnement intérieures sont également incluses, offrant un accès pratique et sécurisé à votre véhicule.
Conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche et des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants, des parcs et jardins, des commerces d'alimentation générale, et des médecins généralistes. La ligne de bus 14 est accessible en 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.
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Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 620 /an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GUILLEM IMMOBILIER : Présidente - Solange GUILLEMIN Carte T 6601 2023 000 000 001 RCP ALLIANZ IARD
