Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 499500 euros).
NV5928 NATIONALE VAUBAN
Proche Citadelle
Au sein d'une résidence sécurisée et recherchée, à quelques pas de la Citadelle, FAELENS IMMOBILIER vous propose ce bel appartement traversant de 110 m², situé au 1er étage, offrant de généreux volumes et une agréable luminosité.
Pensé pour allier confort et qualité de vie, ce bien se compose d'une entrée spacieuse, d'un vaste séjour idéal pour recevoir et profiter d'un espace de vie convivial, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'un cellier apportant un véritable confort au quotidien. L'espace nuit propose trois chambres, dont une belle chambre avec dressing, offrant rangements et fonctionnalité. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon orienté sur l'arrière de la résidence, véritable prolongement de l'espace de vie, au calme et à l'abri des regards.
Les atouts : Résidence sécurisée Emplacement privilégié à proximité de la Citadelle Appartement traversant et lumineux 110 m² habitables 3 chambres dont une avec dressing Grand séjour Cuisine équipée Cellier Balcon au calme
Une cave vient compléter le bien. possibilité d'acquérir une place de parking au sous sol
499 500 euros frais d'agence inclus - honoraires à la charge du vendeur
DPE D
Bernard Logier chez FAELENS IMMOBILIER 07 59 62 87 70
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Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3400.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
110.35 m²
4 527 €
37 m²
5
3
1
1
1
23/06/2026
Oui
Oui
1
Oui (27 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Bernard LOGIER
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