Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 380000 euros).
Idéalement situé à deux pas de la place Jean Jaurès et de la gare, au sein d'un immeuble de standing des années 30 avec ascenseur, superbe appartement Type 4 de 91 m2, entièrement rénové avec goût. Au 3ème étage, cet appartement baignée de lumière associe le charme de l'ancien au confort absolu du moderne. Dès l'entrée, le ton est donné : un espace accueillant mène à une vaste pièce de vie (séjour/salon) baignée de lumière, configurée pour des moments de partage et idéale pour recevoir. Dans la continuité, la cuisine dînatoire est entièrement aménagée et équipée avec soin. L'espace nuit se compose de : Une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains attenante. Une seconde chambre avec sa cabine de douche attenante. WC séparé. De nombreux rangements intégrés qui optimisent chaque espace. Prestations haut de gamme et recherchée dans le secteur : ce bien est complété par une place de parking couverte sécurisée ainsi qu'une cave. DPE NOUVELLE VERSION en date du 01/06/2026 Classe ENERGIE : D - Classe CLIMAT : D. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : prix moyens des énérgies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, les coûts sont estimés entre 1 620 EUR et 2 250 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix indiqué est de 399 000 EUR honoraires d'agence inclus soit 380 000 EUR net vendeur et 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contactez votre conseiller, Dorian AUBRY au 06 85 59 28 88 ou à l'adresse mail suivante dorian.aubry@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 417 502 416. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
91 m²
4 385 €
4
2
1
1
1
3
5.00 %
100 € / mois
1930
Est
Ouest
1
Oui
Oui
1
Oui (31 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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