Appartement pour Investisseurs !
Cette appartement est vendu loué avec un locataire fiable et présent depuis des années. A cela s'ajoute un local rénové d'environ 30m2 pouvant être loué en plus.
THANN : Ville attractive proche de toutes les commodités et des axes routiers. Vous y trouverez des écoles, des crèches, des professionnels de la santé, des restaurants, des magasins, station essence ainsi que des moyens de transports comme la gare.
Vous souhaitez investir, placer votre épargne dans la pierre mais à petit budget ?
Venez découvrir ce F1 avec cuisine équipée, vue forêt dans un immeuble entretenu.
Prestations :
. Une chambre en mezzanine,
. Chaudière au gaz,
. Loyer 350€ auquel s'ajoute 30€ de charges,
. Un local de 30m2 environ pouvant être loué en sus,
. Petite copropriété,
. Toiture rénovée les trois-quart il y a 15ans,
. Assainissement refait à neuf il y a peu de temps.
Vous vous questionnez quand à la note E :
Saviez-vous qu'il suffit parfois de pas grand chose pour gagner une note !
Contactez moi, je vous explique tout et je vous accompagne dans votre projet d'investissement.
Bien à ne pas louper !
Cette annonce référence 293661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLOÏSE GUILLEMEAU (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 94798663400014.
Prix du bien : 44 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 784,13 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024
Score DPE : 337 kWhEP/m²/an
Score GES : 74 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
47 m²
936 €
1
1
1940
Consommations énergétiques
Logement économe
337
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
74
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact HÉLOÏSE GUILLEMEAU
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