STARK IMMOBILIER MULHOUSE vous présente ce bel appartement traversant de type F3, situé à environ 20min à pieds et transports en commun / à moins de 10 minutes en voiture du centre ville de Mulhouse.
Situé au 3ème étage et d'une superficie d'environ 64m², il se compose comme suit : - d' un dégagement ; - d' une cuisine indépendante, partiellement meublée , avec loggia attenante ; - d' un salon/séjour, plutôt lumineux et spacieux, qui donne accès à un balcon ; - de 2 chambres à coucher - d'un espace de rangement supplémentaire - d'une salle de bains avec baignoire - d'un WC indépendant
Une cave privative (environ 7m²) complète le bien.
Stationnements extérieurs libres au bas de la copropriété.
Le bien est vendu déjà loué (locataire stable) : Un bail (non meublé) est en cours jusqu' en avril 2027. Le loyer est de 550.- HC + 70.- de charges locatives (eau chaude, eau froide, OM)
Des travaux de rénovation seront à prévoir dans le logement (électricité et fenêtres). Le chauffage est collectif (chaudière à condensation, changée en 2021)
DPE : 194 kW h/m²/an (D) Emissions GES : 41kg CO2/m²/an (D) Diagnostics réalisés le 11/02/2025 Estimation des frais annuels d'énergie : 970.- à 1'350.- (abonnements inclus)
Procédure en cours contre le syndic Ce bien fait parti d'un lot de copropriété. Nombre total de lots : 192 (dont 96 d'habitation) Quote-part moyenne budget prévisionnel : environ 2414.-
Prix du bien : 77'000.- HAI (Honoraires à charge vendeur)
Ne manquez pas cette opportunité d'investir sur Mulhouse. Informations et visite virtuelle disponibles sur notre site internet. Contactez -nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements sur ce bien et organiser une visite.
VOTRE CONTACT :
Stéphanie FLORY au 07 67 84 31 29 Agent commercial immobilier (EI) RSAC Mulhouse 525 371 027 Référence du bien : SMU-3905-SF
A bientôt chez STARK Immobilier Mulhouse, 15 rue Victor Schoelcher __________________________________________________________
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 192 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 414 /an. Procédure en cours : administrateur judiciaire. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 et 1350.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
63.61 m²
1 211 €
3
2
1
1 (séparé)
3 sur 4
1
Oui
Oui (192 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean-Marie GENTZBITTEL
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