Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 200 euros.
Appartement T4 Charmant avec Jardin et Vue Impériale
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 91,59 m², niché au 1er étage d'un immeuble de standing normal, construit en 1960. Cet appartement ancien, mais en excellent état, vous offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 3 pièces spacieuses, dont 2 chambres confortables et un séjour lumineux de 27 m².
Imaginez-vous réveillé par les doux rayons du soleil filtrant à travers les fenêtres PVC à double vitrage, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Profitez d'un balcon de 5 m² pour vos moments de détente en plein air, et d'un jardin privatif pour vos barbecues estivaux. Un stationnement extérieur sont également inclus, pour un confort optimal.
Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et une cave est à votre disposition pour ranger vos affaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant charme ancien et commodités modernes.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes à pied et une école à 10 minutes en voiture.
Honoraires de 600 TTC à la charge du locataire comprenant 200 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 680 /mois. Dépôt de garantie 680 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1103.00 et 1494.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Novelio Gestion : Responsable service gestion et syndic - Anthony GIUNTA Carte T CPI57042025000000004 RCP 931605349
91.59 m²
5 m²
27 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 1
600 %
1960
1 (5 m²)
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anthony GIUNTA
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