AM3051 - VIENNE (38200) Quartier Estressin / À proximité immédiate de la gare L'agence SIT IMMOBILIER vous propose à la VENTE cet agréable appartement de type 4, entièrement rafraichit, d'une superficie habitable de 73,50 m2, bénéficiant d'une belle exposition Sud-Ouest, d'un balcon et d'une cave. Idéalement situé au nord de VIENNE, dans le quartier d'Estressin, à deux pas de la gare et à proximité des commodités, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 1970. L'appartement se compose : D'un hall d'entrée desservant une pièce de vie lumineuse d'environ 17 m2, une cuisine indépendante de 10 m2, trois chambres de 10, 11 et 12 m2, une salle de bains et un WC indépendant. Vous profiterez également d'un balcon exposé Sud-Ouest, offrant un bel ensoleillement. Côté prestations : Menuiseries PVC double vitrage, chauffage central collectif au gaz de ville et production d'eau chaude sanitaire comprise dans les charges de copropriété. Une cave privative vient compléter ce bien. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité immédiate de la gare d'Estressin. DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
73.5 m²
2 313 €
26 m²
5
3
1
1964
Sud
Est
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui (49 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
310
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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