Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 205000 euros).
Loft T2 de Standing avec Terrasse et place de parking couverte Découvrez ce magnifique appartement de type loft (T2) dans une ancienne brasserie Roubaisienne de 70,81 m², situé dans un cadre de vie exceptionnel. Copropriété de 10 lots d'habitations sécurisés.
Ce bien, en excellent état, allie élégance et fonctionnalité pour vous offrir un cadre de vie idéal.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 40 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Les grandes ouvertures en aluminium à double vitrage laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine équipée, moderne et pratique, est parfaite pour les amateurs de gastronomie.
La chambre, spacieuse et lumineuse, vous promet des nuits paisibles. La salle de bains, élégante et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, ajoutent un confort supplémentaire à votre quotidien.
Profitez d'une terrasse privative pour des moments de détente en plein air, avec une vue verdoyante qui vous transporte loin de l'agitation urbaine. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre confort et sécurité.
Cet appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit pour le travail ou les loisirs.
Situé à proximité de plusieurs commodités, vous trouverez des arrêts de bus à 5 min à pied, des stations de métro et de tramway à 10-15 min à pied, ainsi que plusieurs écoles, restaurants, et médecins à moins de 10 min à pied. Un parc et jardin se trouve à 15 min à pied pour des promenades relaxantes.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, élégance et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 . Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 758.00 et 1027.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
70.81 m²
3 036 €
40 m²
2
1
1
1 (séparé)
4.88 %
33.00 € / mois
Sud
Est
1
1
Oui
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
113
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Arnaud VERFAILLE
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