? Appartement T3 lumineux avec entrée indépendante et vue montagne
Découvrez ce charmant appartement T3 de 68 m² habitables (78 m² au sol), situé dans un quartier calme et ensoleillé.
Grâce à son entrée indépendante, vous profitez d'une totale intimité, sans passer par les parties communes de la propriété.
Son séjour de 25 m², exposé plein sud, vue directement sur un balcon/terrasse.
? Entièrement rénové entre 2019 et 2023, ce bien marie le charme de l'ancien (immeuble de 1962) et le confort moderne. Les hauteurs sous plafond de 2,55 m apportent élégance et volume. La cuisine indépendante, aménagée, peut facilement être personnalisée selon vos envies.
? Côté atouts, vous bénéficiez : d'un balcon et d'une terrasse pour vos moments de détente, d'une cave de 10 m² idéale pour le rangement, d'un stationnement extérieur privatif. ? L'appartement comprend également deux chambres spacieuses, une salle de bains avec WC. Les commodités sont à portée de main : écoles (maternelle, primaire, collège), commerces, restaurants, espaces verts et services médicaux.
? La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles pour un confort numérique optimal.
? Un appartement rare, chaleureux et fonctionnel, qui allie entrée privative, cachet ancien et modernité. Contactez Mme Joelle COLLOCA dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 et 1720.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Joelle COLLOCA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849683313 RCP AIG. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.
68 m²
941 €
25 m²
3
2
1
1
2 sur 3
1962
Sud
Est
1
Oui
1
1
Oui
Oui (9 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Joelle COLLOCA
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
