Cartoucherie - Appartement T5 type Rooftop avec terrasse exceptionnelle de 109m² et deux places de parking. Au sein de l'écoquartier et à deux pas des Halles, venez découvrir ce magnifique appartement lumineux au 6ème et dernier étage d'une résidence récente. Séjour avec cuisine ouverte de 44m², 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain, 2 wc, un cellier/buanderie et une terrasse de 109m² avec dalles sur plot, jardinières et possibilité d'installer une pergola et un jacuzzi. Deux grande places de stationnement en sous sol et possibilité de stationner un 2 roues + Local vélo sécurisé. Menuiseries double vitrage, volets roulants, chauffage via réseau de chaleur urbain et climatisation réversible bi-split Commerces, restaurants, cinéma, écoles, crèches et toutes commodités à proximité.Transports : Tram T1/ Bus lignes 45 à proximité. Taxe foncière : 1.728 / Charges de copropriété budget prévisionnel : 1937/an comprenant le chauffage et la production d'eau chaude. Honoraires : 14 534 TTC - Prix de vente net vendeur : 484 466
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 937 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 514.00 et 695.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
104.01 m²
4 798 €
44 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
6 sur 6
161.00 € / mois
2023
Oui
2
1
Oui
Oui (82 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
64
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Contact Pierre CLAVEL
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