Montauban Studio avec terrasse, parking et piscine dans résidence sécurisée
À seulement 5 minutes de l'hyper centre de Montauban, découvrez ce studio d'environ 30 m² en rez-de-jardin, situé au sein de la résidence sécurisée 'Les Jardins de Lalande' dans un environnement calme, verdoyant et agréable à vivre.
Actuellement libre, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'une salle de bain et d'un wc séparé. Vous profiterez également d'une terrasse ainsi que d'un stationnement privatifs qui complètent ce bien. La résidence, sécurisée par un portail motorisé avec interphone et digicode, offre également des prestations appréciées : Piscine réservée aux résidents Local à vélos Cadre arboré et entretenu ? Emplacement recherché : proche des commodités, des transports et du centre-ville de Montauban, tout en bénéficiant du calme environnant. Informations complémentaires : Type : Studio (T1) Surface : 30 m² Situation : rez-de-jardin avec terrasse Place de parking privative Résidence avec piscine et accès sécurisé Copropriété & autres informations : Résidence comprenant 250 lots Charges de copropriété : environ 725 / an (669 pour l'appartement et 56 pour le parking) Taxe foncière : 939 ? Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable.
? À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 236 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 558.00 et 757.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Romain Cassan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 749 908 349 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
29.44 m²
2 955 €
23 m²
1
1
1 (séparé)
04/03/2026
60.40 € / mois
2005
1
Oui
Oui
1
Oui
Oui (236 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Romain Cassan
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