EXCLUSIVITÉ T3 lumineux avec cave, galetas, faibles charges et garage en option à Ugine ! À deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces, offrant plus de 58 m2 de surface habitable certifiée Carrez, situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et soigneusement entretenue. Vous serez séduits par sa belle luminosité traversante, son agréable salon, sa cuisine indépendante avec placard intégré et ses deux chambres lumineuses, offrant confort et sérénité. Une cave et un galetas viennent compléter ce bien, idéal pour optimiser vos rangements. La copropriété comprend seulement 5 appartements (18 lots au total), est gérée avec sérieux par un syndic bénévole et bénéficie de faibles charges annuelles. Un vaste parking collectif facilite le stationnement des résidents et de leurs visiteurs. Un espace vert commun, situé au pied de la résidence, est mis à la disposition des copropriétaires pour profiter pleinement d'un cadre de vie agréable et convivial. Vous pourrez également acquérir un grand garage entrepôt avec atelier de plus de 56 m2 avec une belle hauteur sous plafond, parfait pour plusieurs véhicules, un camping-car, un bateau, du stockage ou même la création d'une activité professionnelle. Fonctionnel, lumineux et idéalement situé, ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Saisissez cette exclusivité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
58.74 m²
2 179 €
13 m²
3
2
1
1
1 sur 3
50 € / mois
1939
Sud
Ouest
Oui
1
Oui
Oui (19 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
400
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
109
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Rose COULAUD
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