Appartement unique face à la marina de la Pointe du Bout
Les Trois-Îlets 97229
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Honoraires à la charge du vendeur.
Situé au coeur de la Pointe du Bout aux Trois-Îlets, découvrez ce superbe appartement de type T3 entièrement meublé, bénéficiant d'un emplacement privilégié face à la célèbre marina de la Pointe du Bout.
Dès l'entrée, vous serez séduit par cet appartement lumineux et par sa vue directe sur la marina. Depuis le séjour comme depuis la cuisine, le regard est naturellement attiré vers ce panorama recherché, qui participe pleinement au charme du bien.
Développant environ 52 m² habitables et près de 58 m² au sol grâce à sa mezzanine, ce bien dispose d'une configuration rare et particulièrement agréable à vivre. Initialement appartement témoin lors de la construction de la résidence, il bénéficie de caractéristiques uniques qui le distinguent des autres logements de l'immeuble. Plus spacieux que la majorité des appartements de la copropriété, il profite également d'une hauteur sous plafond plus importante, apportant une véritable sensation de volume et de confort.
L'appartement se compose d'un vaste séjour baigné de lumière naturelle, d'une cuisine ouverte fonctionnelle et conviviale, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une mezzanine offrant un espace complémentaire particulièrement appréciable pouvant être utilisé selon vos besoins.
L'ensemble a été soigneusement rénové et aménagé avec goût. Le mobilier et la décoration ont été pensés pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le bien est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou une exploitation locative sans travaux ni investissement complémentaire.
Actuellement exploité en location saisonnière, l'appartement bénéficie déjà d'une activité Airbnb en place. Son emplacement constitue un atout majeur pour les investisseurs souhaitant développer ou poursuivre une activité locative dans l'un des secteurs les plus demandés de Martinique. La proximité immédiate des plages, de la marina, des restaurants, des bars, des commerces, des activités nautiques et de l'ensemble des infrastructures touristiques de la Pointe du Bout en fait une adresse particulièrement recherchée tout au long de l'année.
Il conviendra tout autant à un acquéreur souhaitant profiter d'une résidence principale ou secondaire de qualité qu'à un investisseur recherchant un bien offrant un fort potentiel locatif. Tout est accessible à pied : restaurants, commerces de proximité, navettes maritimes vers Fort-de-France, activités de loisirs, plages et animations de la Pointe du Bout.
Une opportunité rare d'acquérir un appartement bénéficiant d'une situation privilégiée, d'une vue recherchée sur la marina et de caractéristiques uniques au sein de la résidence.
Rare à la vente.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 040 /an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Martin Thiebaut Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799 686 878 FORT DE FRANCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
52 m²
4 808 €
3
2
1
1
2 sur 2
Oui
Oui
Oui (67 lots)
Contact Martin THIEBAUT
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