EXCLUSIVITÉ
Il était une fois un appartement coup de coeur haut de gamme en plein centre ville de La Rochelle, achat meublé possible.
Au c?ur de la ville, sous les arcades, à deux pas du marché central et à 7 minutes du Vieux Port, ce T2 rénové avec goût vous plonge dans la vie urbaine Rochelaise, celle qu'on vit à pied.
Une atmosphère unique dès le seuil franchi avec tous les codes de la modernité, niché au 2? étage d'une petite copropriété à taille humaine (3 niveaux), ce cocon lumineux et fonctionnel coche toutes les cases, agréable pièce de vie avec 2 fenêtres, cuisine équipée, parquet chaleureux et matériaux actuels, WC suspendu, salle d'eau moderne, buanderie intégrée avec machine à laver.
Un bien prêt à emménager, au c?ur du centre ville idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif?
Visites privées sur demande.
MA DEVISE : « JE NE VENDS PAS DES VILLAS. JE CHANGE DES VIES ! »
AGENT PRIVÉ | IMMOBILIER DE CHARME & PRESTIGE ET CO-FONDATEUR DE LA TEAM « PROPRIÉTÉS ROCHELAISES | RÉTHAISES | ROYANNAISES | OLÉRONAISES » COLLECTION IMMOBILIÈRE AFFILIÉ À EXP INTERNATIONAL. SURNOMMÉ L'AMAZON DE L'IMMOBILIER, CRÉÉ EN 2009, RÉCENT EN FRANCE, NOUS SOMMES L'AGENCE INNOVANTE (METAVERS, IA) COTÉE AU NASDAQ À LA CROISSANCE LA PLUS EXPONENTIELLE AU MONDE AVEC + DE 90 000 AGENTS IMMOBILIERS CONNECTÉS ENSEMBLE EN INTERCABINET MONDIAL.
Ventes : On-market | Off-market | Enchères
Accompagnement : Estimations confidentielles | Recherches ciblées | Collaboration intercabinets.
Affiliation eXp (agence/agent) : 0€ de droit d'entrée (% + actions eXpi + récurrent) ? Contactez-moi en toute confidentialité. 310,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,280 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 432€ ~ 586€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Francis CLEIN - Agent commercial - EI - RSAC La Rochelle 433 746 047
36 m²
8 956 €
2
1
1
2 sur 3
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Francis CLEIN
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