EXCLUSIVEMENT chez MegAgence, situé aux Sables-d'Olonne, proche des commerces, restaurants et du port, cette localisation offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter des activités nautiques et de la douceur de vivre de la côte vendéenne.
Ce studio de 25 m² entièrement rénové en 2023 est un cocon fonctionnel situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée, d'une salle de séjour avec coin cuisine entièrement équipée, lave vaisselle, lave linge, machine à café, etc... d'une salle d'eau avec WC suspendu et d'un balcon terrasse meublé pour profiter des soirées.
Ce bien vendu entièrement meublé et avec une rentabilité brute de plus de 11% et un investissement idéal pour avoir un pied-à-terre tout en ayant de la rentabilité!
Logement vendu libre de tout locataire !!!
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 617 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Xavier FRADIN, Tél. : 0679430455, E-mail : xavier.fradin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 901 770 545
23 m²
6 952 €
2
1
1987
Contact Marc Lelogeais
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