L'Agence Real Estate vous propose cet appartement F4 vendu loué, locataires présents depuis 13 ans, loyer de 740 euros + 40 charges.
Il se trouve au second étage d'un immeuble composé de 5 appartements, 2 au Rdc, un au premier, celui-ci au second et le dernier au troisième. L'appartement est vendu avec une cave et un garage qui se trouve dans la cour.
L'appartement se compose d'un beau hall d'entrée desservant à droite une cuisine de presque 9 m2, pièce passante pour accéder aux 2 premières chambres de 11,5 m2 et 10,9 m2. En partant sur la gauche du hall d'entrée, nous accédons à une pièce de vie de 31,5 m2, une salle de bain de presque 5 m2, et une dernière chambre de 15 m2.
Pour votre confort, fenêtres PVC en double vitrage, tout à l'égout, toiture remaniée en 2024, communs refaits il y a 1 an, compteurs individuels, syndic bénévole.
A voir sans tarder.
* Les photos sont une projection 3D *
Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez votre conseiller : Nicolas BLONDIN - Tél : +33 (0) 6 31 30 88 11 ou e-mail : nicolas.blondin@are.lu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv
Profitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium! Découvrez notre Pack 'Home' autour d'un café! Secteur France / Luxembourg
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 et 2580.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
85 m²
1 624 €
4
3
1
2 sur 3
40.00 € / mois
1930
Oui
1
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact nicolas blondin
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