Vente appartement 5 pièces

76 000 €

Appartement vendu loué T4 82,5m2 avec garage et cave

Besançon 25000

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Votre agence GHT Immobilier vous propose de découvrir cet appartement de 82,5m2, situé rue du Luxembourg à Besançon, au 4e étage d'une copropriété avéc ascenseur.
Le bien est actuellement vendu loué, vous permettant de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition. Le loyer s'élève à 580 EUR hors charges, soit 700 EUR charges comprises par mois.
A la demande des locataires l'appartement a été entièrement vidé pour les photos
Lumineux et bien agencé, cet appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Il se compose d'un salon-séjour de 11 m2, d'une cuisine indépendante de 13,5 m2, entièrement équipée, ainsi que de trois chambres de 11,5 m2, 9 m2 et 9 m2. Vous disposerez également d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire.
Côté prestations, l'ensemble des menuiseries est en PVC double vitrage. Celles-ci ont été remplacées en 2019, contribuant ainsi au confort du logement.
Le chauffage est collectif au gaz et est relié à la chaufferie de Planoise. Les charges locatives comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, les ordures ménagères ainsi que l'entretien des parties communes.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2874EUR par an.
L'appartement dispose d'un garage et une cave privative.
Cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investisseur
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence GHT Immobilier.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

224

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

14

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)