LMD immobilier Pascal Duval vous propose, en exclusivité,
RAPPEL : Ce bien est une acquisition dans le cadre d'un viager.
Un appartement dans une maison des années 50 entièrement rénovée, en copropriété de 5 logements.
Ce bien, très lumineux, est situé à proximité de l'Écusson Nîmois, de l'avenue Jean Jaurès et de toutes les commodités liées au Centre-Ville tels que les Halles, les lieux de culture, les Jardins de la Fontaine mais aussi la Gare SNCF.
D'une surface de 71 m2 environ, entièrement refait à neuf, cet appartement dispose d'un jardin terrasse de 75 M2 environ en angle avec une partie couverte, ainsi que de tous les avantages attendus aujourd'hui comme les volets roulants électriques, une grande baie vitrée et une climatisation réversible
La pièce de vie de 37m2 environ, se compose d'un grand séjour et d'une cuisine équipée d'appareils hauts de gammes.
Le coin nuit est agencé en une suite parentale avec dressing, d'une chambre supplémentaire et d'une salle d'eau avec une douche à l'Italienne.
Cette prestation dispose d'une place de parking extérieur dans la résidence entièrement sécurisée pour garer un véhicule
Pour les visites et un complément d'information, vous pouvez me contacter :
Une série de photos complémentaires sont sur le site de LMD immobilier.fr Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pascal DUVAL au 06 75 93 39 72. N° RSAC : 444 982 524 Nimes - Agent Commercial
71 m²
634 €
37 m²
3
2
1
1 (séparé)
250 € / mois
1
Oui
Oui
Oui
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
91
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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