Vente appartement 4 pièces

595 000 €

Appartement Villa sur toit - 3/4 pièces - 93.60m2 - CRAN-GEV

Annecy 74000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 566666.7 euros).

Peak Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement situé en plein coeur du centre-ville de Cran-Gevrier d'une surface de 93.60m2.
Situé au 7e et dernier étage d'une copropriété de 2001, venez découvrir ce bien type rooftop composé d'une grande entrée avec placards, un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée d'une surface de 60m2, deux chambres, une salle de bains avec WC et un second WC indépendant. Initialement conçu en T4 vous pourrez facilement recréer une 3e chambre sans gros travaux.
Vous apprécierez la vie extérieure avec une grande terrasse principale de 35m2 exposée Sud/Ouest et une seconde à l'Est agrémenté d'une extension vitrée type véranda de 13m2.
En annexes, vous bénéficierez d'une cave. Possibilité en sus, un grand garage PMR en sous-sol de 22m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence déclare ne recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

182

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

36

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)