Idéalement situé dans un cadre prisé et verdoyant, à deux pas du tramway et du métro, ce magnifique appartement T2 de 40 m² séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et son confort moderne. Niché au sein d'une résidence récente et sécurisée (2010), il constitue une opportunité rare sur le marché.
Un intérieur lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu
L'appartement s'ouvre sur une entrée équipée de rangements, menant à un salon-séjour cosy ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, formant une pièce de vie accueillante et idéalement agencée.
L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La chambre, confortable et dotée d'un dressing, complète ce bien pensé pour offrir un quotidien pratique et harmonieux.
Prestations modernes : double vitrage, volets, chaudière individuelle? Un bien sans travaux et facile à vivre.
Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Villeneuve-d'Ascq, l'appartement profite d'un environnement calme, proche :
Des transports (tramway, métro),
Des commerces et commodités,
Des espaces de promenade et infrastructures du quartier.
Un emplacement premium, idéal pour un mode de vie pratique et serein.
Que ce soit pour une résidence principale au calme ou pour un investissement patrimonial de qualité, ce T2 coche toutes les cases et bénéficiera toujours d'une forte demande locative comme à la revente.
Une place de parking privative et sécurisée vient parfaire l'ensemble.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
39 m²
5 128 €
2
1
1
1
3 sur 3
2010
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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