Vente appartement 2 pièces

225 750 €

Appartement Villepreux 2 pièce(s) 47 m2

Villepreux 78450

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A VENDRE un beau 2 pièces de 47 M² dans la jolie résidence du Trianon . C'est une petite copropriété de 37 appartements situé dans un endroit calme et tranquille. La proximité des commerces, des écoles, collège, lycée et gare en fond un endroit accessible pour se déplacer facilement. Cet appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il est composé d'une entrée avec un grand placard, d'un wc indépendant, d'un emplacement fermé dédié à l'utilisation d'une machine à laver le linge qui restera sur place. Ensuite vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse sans vis à vis avec sa cuisine américaine toute équipée et son balcon. Enfin une belle chambre avec du parquet posé en 2021 et une salle de bains complètent ce bien. LES PLUS DE CET APPARTEMENT Aucun travaux dans la copropriété ni dans l'appartement Tres bons diagnostics DPE en C et GES en C Proche de la gare Calme Petite copropriété Lumineux Une place de parking extérieure fermée et une cave Une chaudière à gaz à condensation a été installée en 2022 (sous contrat d'entretien) et garantie Le parking extérieur a été fermé en 2022 Prix de vente 225750 euros (montant des Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur) soit 215000 euros hors honoraires) Consommation énergie primaire C (130) Gaz à effet de Serre C (24) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 650 euros et 930 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard AMIAUD, au 0673561593 ou, par courriel à r.amiaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard AMIAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 851 576 603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 401885 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 110 lots (). Charges annuelles : 1824 euros. Richard AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 851 576 603 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

130

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

24

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)