VOTRE AGENCE INVESTHOME à Champigny sur Marne vous propose en Exclusivité :
Magnifique appartement 3 pièces de 52 m², situé au deuxième étage d'une résidence calme et bien entretenue, le logement est entièrement refait à neuf avec de belles prestations. Lumineux et parfaitement agencé, sans aucune perte de place, il offre un confort de vie optimal.
Le bien se compose d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour, couloir, nombreux rangements, 2 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec wc. Vendu avec une cave en sous sol et stationnement libre dans la copropriété.
A seulement 5 minutes à pied des commerces et des transports, à 15 minutes du RER E Villiers-le-Plessis, et à 150 mètres de l'école Jean Renon, son secteur secteur est idéal pour votre quotidien.
Les plus : Faibles charges : 130 par mois, chauffage individuel, possibilité de louer ou d'acheter un box dans la résidence, espaces verts, secteur prisé.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 230 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 et 1480.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Investhome : Gérant - André Meneses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
52 m²
3 827 €
3
2
1
1
2 sur 3
130.00 € / mois
1957
1
Oui
1
Oui (230 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact André Meneses
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