EMPLACEMENT UNIQUE PLEIN SUD VUE DÉGAGÉE PRESTATIONS HAUT DE GAMME Le CABINET BR-IMMOBILIER vous propose un bien rare, Face au Bois de Vincennes et au Lac Daumesnil, à seulement quelques minutes de la Porte Dorée bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel, entre nature et vie parisienne. Situé à Saint-Mandé, ce superbe appartement traversant de 116 m2 prend place au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble de standing avec gardien. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son atmosphère lumineuse et son ouverture sur l'extérieur. Son double séjour de 44 m2 exposé plein Sud, baigné de lumière tout au long de la journée, se prolonge par une agréable loggia de 6 m2 offrant une vue entièrement dégagée sur le bois, sans aucun vis-à-vis. La cuisine américaine entièrement équipée, pensée avec des lignes contemporaines et fonctionnelles, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une buanderie complète cet ensemble. L'espace nuit a été conçu pour allier confort et intimité. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains avec jacuzzi et deux WC indépendants. Entièrement rénové avec soin, l'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Son emplacement constitue un véritable privilège : commerces, marché, écoles et espaces verts se trouvent à proximité immédiate, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Est parisien. un grand box avec mezzanine et borne de recharge électrique ainsi qu'une cave complète ce bien.
116 m²
8 621 €
6 m²
44 m²
4
3
1
1
2
2 sur 4
1973
Sud
1 (6 m²)
Oui
Oui
1
1
Oui
Oui (84 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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