Vente appartement 2 pièces

203 300 €

Appartement vue mer à vendre -- Rochelongue, Cap d'Agde

Le Cap d'Agde 34300

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Certains appartements ont une vue. Celui-ci a un horizon.
À Rochelongue, la mer commence presque à vos pieds.
Cent mètres de haie et de palmiers vous séparent du sable et depuis le séjour, le bleu de la Méditerranée s'étend jusqu'aux Pyrénées, qui se devinent au loin les jours de ciel clair.

La baie vitrée du séjour s'ouvre sur une terrasse où l'on prend son café face à l'eau, où l'on regarde le jour se lever sur la plage sans bouger de chez soi.
Cet appartement de 38 M2 (30 M2 LOI CARREZ), situé au deuxième étage avec ascenseur, est en bon état, avec une chambre cosy et lumineuse, et une salle de bain séparée du WC. Ce confort simple qui change le quotidien.
La résidence se parcourt sans contrainte, du garage jusqu'à l'appartement, grâce à un ascenseur et un accès pensé pour les personnes à mobilité réduite.
Votre voiture trouve sa place au sous-sol, protégée, à l'abri des intempéries comme des tracas de stationnement.
Classé C au DPE, ce bien allie sobriété énergétique et emplacement d'exception.

Ici, on n'achète pas un appartement, on achète ses futurs matins les pieds presque dans l'eau. Venez ressentir la vue par vous-même, nous vous ouvrons les portes quand vous le souhaitez.

Ribeiro Immobilier Grau d'Agde - votre bien, notre passion.

Bien soumis au Statut juridique de la copropriété
Nb de lots : 176 lots
Charges de copropriété : 130,00 EUR / mois (provision eau comprise)
Pas de procédure en cours.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

176

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)