Appartement 1 pièce avec balcon, vue mer Avant-dernier étage
Situé à seulement 2 minutes à pied de la Promenade des Anglais, du tramway et de l'ensemble des commerces, découvrez cet appartement 1 pièce en avant-dernier étage (7e sur 8) avec ascenseur, bénéficiant d'une vue mer dégagée et d'un environnement sans vis-à-vis.
L'appartement se compose de :
une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ouvrant directement sur le balcon, une salle de bains, un WC indépendant.
Le balcon, suffisamment spacieux pour installer table et chaises, offre une vue mer agréable et une exposition lumineuse.
Des travaux de modernisation sont à prévoir au niveau de la cuisine et de la salle de bains, offrant une excellente opportunité de valorisation patrimoniale.
La copropriété est saine et bien entretenue, aucun travaux à prévoir.
Une cave complète ce bien.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Laura DEHAUDT.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100.00 et 150.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
29 m²
5 000 €
1
1
1
7 sur 8
130.00 € / mois
Collectif gaz
Américaine équipée
Est
Oui
Oui
1
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
271
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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