NICE OUEST (06200) CAP FABRON
Venez vite découvrir cet appartement de 3 pièces situé dans une résidence de haut standing sur les collines niçoises. Offrant une vue sur la mer, ce bien est l'opportunité parfaite pour les amateurs de confort, de calme et de sécurité.
Caractéristiques principales :
Emplacement exceptionnel : Situé sur les collines niçoises, cet appartement offre une tranquillité et une vue panoramique sur la mer.
Résidence de haut standing: La résidence propose des prestations de haut standing, notamment une piscine collective, un terrain de tennis,
un jardin d'enfants, un boulodrome, de nombreux espaces verts, un gardien et des caméras.
Appartement : 2 grandes chambres ( + de 14m2), Salle de bain et WC indépendant
Travaux: Des travaux de rafraichissement seront à faire afin de mettre à votre goût l?appartement
Terrasse avec vue : Profitez de moments de détente sur la terrasse privée (15m2) offrant une vue magnifique sur la mer.
Accès pratique : Proche des commodités locales, des plages et du tram tout en étant niché dans un quartier paisible.
Stationnements: En sus de l?appartement, possibilité d?acquérir un box ouvert en sous-sol de l?immeuble et/ou un garage fermé en sous-sol également dans l?immeuble voisin.
Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent une résidence sécurisée et calme de haut standing avec une belle vue mer. C'est une occasion rare d'acquérir un bien immobilier à mettre à votre goût.
Prix : 430 000 €
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,640 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 830€ ~ 1160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Régine BENHAMOU-POLIZZI - Agent commercial - EI - RSAC NICE 813499738
77 m²
5 584 €
31 m²
3
2
1
1
1 sur 3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Régine Benhamou
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