Le charme d'un chalet en ville Dans une petite copropriété intimiste de seulement 4 appartements, Découvrez ce superbe T2 bis de 71 m2 Loi Carrez entièrement rénové avec soin en 2020, alliant confort moderne et ambiance chaleureuse de chalet de montagne. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée, une chambre confortable ainsi qu'un bureau pouvant faire office d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint. Vous profiterez également d'un superbe balcon de 14 m2 offrant une vue dégagée sur les montagnes, la ville et ses prestigieux palaces. Les prestations sont complétées par une place de stationnement privative et deux caves, apportant un véritable confort au quotidien. Son emplacement privilégié, à proximité du lac, de la gare et des commodités, en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif de qualité. Les atouts :
Petite copropriété de 4 lots Rénovation complète en 2020 Ambiance chalet Balcon de 14m2 avec vue panoramique 2 caves Place de parking privative Proximité lac, gare et centre-ville Fort potentiel locatif
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Une annonce de Peak immobilier Pour plus d'informations, contacter : Stéphane MAURIN : O6 17 17 34 79 Agent Commercial enregistré sous le no 850 292 731 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
71.35 m²
4 135 €
13 m²
3
1
1
1
1900
Est
1 (13 m²)
Oui
1
Oui (11 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
308
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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