Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 280000 euros).
DUPLEX D'EXCEPTION RESIDENCE LES DUNETTES AVEC VUE PORT ET PLACE DE L'OBÉLISQUE Vous rêvez d'un appartement où chaque fenêtre ressemble à une carte postale ? Ne cherchez plus. Bienvenue dans ce superbe duplex de 65 m², parfaitement situé avec une vue imprenable sur la place de l'Obélisque et un panorama magnifique sur le port. Oui, le genre de vue qui donne envie de prendre un café très lentement le matin juste pour admirer les bateaux. Deux chambres pour : dormir, télétravailler, accueillir la belle-famille (avec modération), ou stocker vos achats impulsifs d'Ikea. Duplex MAIS sans l'expédition en montagne : L'accès à l'appartement se fait entièrement de plain-pied. Pas de marche pour entrer. Vos genoux vous remercient déjà. Les points forts : Vue spectaculaire sur le port Vue directe sur la place de l'Obélisque Duplex lumineux et plein de charme Accès facile sans escalier à l'entrée Possible Grand garage aménagé en plus
Attention : Risque élevé de recevoir des amis juste pour l'apéro avec la vue.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 926.00 et 1254.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
65 m²
4 609 €
35 m²
3
2
7 %
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Gael BEDNARSKI
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