Vente appartement 4 pièces

319 900 €

Appartements neufs avec terrasses, balcons et parkings au coeur

Saint-Berthevin 53940

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Honoraires à la charge du vendeur.

ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25
Il ne reste plus que 2 appartements 4 pièces, de 95 m² chacun, encore disponibles à la vente.L'un est situé au rez-de-chaussée au prix de 319 900 €, l'autre au premier étage au prix de 329 900 €.Chaque appartement dispose de deux places de parking attitrées, d'un grand salon-séjour, de trois chambres, d'une salle de bain, de deux toilettes dont un séparé, ainsi que d'une terrasse de 13,73 m².
Découvrez Le Domaine Les Allées de Sévigné, une résidence neuve idéalement située avenue de la Libération, au coeur de Saint-Berthevin, deuxième commune de l'agglomération lavalloise, alliant dynamisme économique et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Laval.

La résidence séduit par son architecture contemporaine douce, aux lignes élégantes, intégrant des toitures en pente inspirées de l'habitat individuel, des matériaux boisés et une ambiance résidentielle, végétalisée et apaisée, parfaitement intégrée à l'esprit urbain et convivial de Saint-Berthevin.

? Des prestations modernes et de qualité
Balcons, loggias ou jardins privatifs pour chaque logement
Ascenseurs, locaux vélos
Coeur d'îlot paysager
Pompe à chaleur
Conformité RE 2020 – seuil 2025
Prestations soignées : Meuble vasque, Douche extra-plate ou baignoire, Sèche-serviette, Volets roulants électriques, Placards intégrés
? Un emplacement central et stratégique
Accès rapide à Rennes et Le Mans (1h), Angers (1h15) et Paris en 1h10 en TGV via Laval
Commodités immédiates à moins de 100 mètres :
pharmacie, boulangerie, opticien, boucherie, banque, restaurants, presse, Casino, coiffeur, institut de beauté
Arrêt de bus Dunkerque à 50 mètres
Quartier central, pratique et accessible, au plus près de la vie quotidienne
? Un cadre idéal pour habiter ou investir
Programme neuf à forte demande locative
Investissement locatif optimisé
Potentiel de valorisation grâce à la proximité immédiate de Laval
? Achetez en toute sérénité dans le neuf
Frais de notaire réduits
Aucun travaux à prévoir
Paiements échelonnés jusqu'à la livraison
Excellentes performances énergétiques et acoustiques
Garantie décennale incluse
Possibilité de mise en location immédiate à la remise des clés
? Cuisine By BI déjà installée (en option)
? Contactez-moi afin d'étudier ensemble votre projet immobilier.
Je pourrai vous transmettre les plans des lots disponibles ainsi que la plaquette commerciale complète du programme.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Jessica DESOGUS (Entreprise)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 499 494
RCP 157006917U001.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.