Adresse d'exception au c?ur de la presqu'île c'est l'ultra centre de Lyon !
Quai Jules Courmont Lyon 2ème au 1er étage seul à l'étage avec 2 portes-palières voici un élégant T4 traversant Est/Ouest offrant des volumes généreux de 100m2.
Le regard file depuis le balcon vers le Rhône et sa canopée ; les mosaïques d'entrée les moulures et la belle hauteur sous plafonds le trumeau les cheminées composent l'ambiance
Cet appartement ancien de caractère déroule un plan rare : un vestibule tout en mosaïques avec dressing en étoile distribuant toutes les pièces :
Salon offrant une vue dégagée sur le Rhône et les arbres parquet d'Aremberg
Séjour salle à manger en arrondie vue à l'arrière sur d'autres bâtiments
2 chambres dont 1 plus petite parquet point de Hongrie avec une belle vue sur l'eau
Cuisine indépendante équipée
Salle de bain actuelle toilettes séparés
Prix FAI 550 000 Euros
Honoraires 5% TTC charge vendeur
DPE D 213 finale 206 D 46
Energie entre 1920 € à et 2650 €
Chauffage individuel au gaz et clim
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
100 m²
5 500 €
4
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anne-Sophie DOLMAZON
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