À vendre, T1 de 31 m² situé en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence agréable et entretenue à Saint-Geniès-Bellevue.
Le logement se compose d'une pièce à vivre avec kitchenette équipée, entrée avec placard et salle d'eau avec WC. Il bénéficie également d'un balcon de 5 m², d'un cellier privatif de 3 m² ainsi que d'une place de parking aérienne.
Charges de copropriété annuelles 1 568 / an comprenant chauffage, eau chaude et eau froide, entretien des espaces verts, gardien et ascenseur. À compter du printemps 2027, l'arrêt du chauffage collectif permettra au futur propriétaire de bénéficier d'une plus grande liberté dans le choix de son futur système de chauffage. Il pourra notamment envisager l'installation d'une climatisation réversible, sous réserve des règles de la copropriété. La production d'eau chaude restera, quant à elle, assurée collectivement.
Un bien fonctionnel et complet, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix de vente : 87 000 FAI
? Contact Laure FABES 06 42 88 09 71
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 141 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 568 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 261.48 . Date de réalisation du DPE : 09-12-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
31 m²
2 806 €
5 m²
20 m²
1
1
1
31/08/2026
130.00 € / mois
2012
Sud
Est
1 (5 m²)
Oui
1
Oui
Oui (141 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
43
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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