Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 475000 euros).
Dans un immeuble neuf, au coeur de Châtillon, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé en rez-de-chaussée. Dès l'entrée, le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. L'appartement dispose de deux belles chambres, d'une salle de bain et de WC séparés, offrant tout le confort d'un logement bien agencé. Le véritable atout de ce bien réside dans ses extérieurs exceptionnels : une terrasse de 5 m² en prolongement immédiat du séjour, ainsi qu'un grand jardin privatif de plus de 100 m², véritable havre de paix en pleine ville. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir en sus, une seconde cave et un second emplacement de parking.
Transports & accessibilité Station Châtillon-Montrouge, terminus de la ligne 13 du métro, permet de rejoindre Paris, la gare Montparnasse et la gare Saint-Lazare en quelques minutes.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 . Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 590.00 et 800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LEFRANC IMMOBILIER sur : https://www.lefranc-immobilier.fr/ref/VA5002
63.41 m²
7 885 €
3
2
1
1 (séparé)
5.26 %
147.11 € / mois
2026
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
50
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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