Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 123 euros.
À louer Charmant Appartement T2 au coeur de Narbonne situé au 3ème et dernier étage Situé en plein coeur du centre-ville de Narbonne, à deux pas de la place des Quatre Fontaines, ce joli T2 de 41,13m² vous séduira par son emplacement idéal et son agencement fonctionnel. Plusieurs commodités sont à votre disposition à 5 min à pied. Vous trouverez plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, épiceries, restaurants, médecins généralistes et arrêts de bus. À 15 min à pied, vous pourrez vous rendre à plusieurs collèges, hôpitaux, parcs et jardins.
Compostions : ?Pièce de vie agréable,?Cuisine ouverte moderne?Chambre séparée avec espace de rangement? Salle d'eau moderne avec toilettes? Proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et toutes les commodités
Aspects financiers : Loyer mensuel Hors Charges : 450 Charges récupérables à la charge du locataire : 35 de provisions sur charges (eau froide, ordures ménagères, minuterie des communs) Loyer Charges Comprises : 485 Dépôt de garantie : 450 Frais d'agence pour le locataire : 400 DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 580 et 830 par an
? Libre de suite ? Non meublé ? Emplacement calme et recherché ? À visiter sans tarder ! Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement
Honoraires de 452 TTC à la charge du locataire comprenant 123 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 /mois. Provision sur charges 35 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immosphera : Clémence Grandguillaume Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933306797 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.
41.13 m²
23 m²
2
1
1
3
452 %
20/01/2026
35.00 € / mois
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Clémence Grandguillaume
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
