Appartment récent T3 avec terrasse et parking sécurisé
Lille 59260
0
Honoraires à la charge du vendeur.
° Nouvelle Pépite : LILLE-HELLEMMES-° - Appartement T3- 73m2 hab-double terrasse sans vis-à-vis et parking sécurisé-.
° Emplacement privilégié : Dernier étage, garantissant calme et intimité, ainsi qu'une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous profiterez d'une vue dégagée sur les toits de Lille
° Sa localisation est idéale, à 400m du métro 'Mairie d'Hellemmes'.et 'Marbrerie' (4 stations de la Gare de Lille) À proximité immédiate des commerces de proximité, écoles, crèches, du centre-ville d'Hellemmes et à 2 pas de l' 'Écoquartier Fives Cail'. On fait tout à pied !
- Cet appartement moderne et fonctionnel est intégré dans une résidence sécurisée construite en 2022 répondant aux dernières normes d'isolation.
- Il présente un agencement pratique avec un hall d'entrée guidant vers pour la pièce de vie orientée vers la terrasse.
- Côté nuit vous trouverez une salle de bains, 2 chambres avec accès à la terrasse, un espace buanderie/ rangement et des WC indépendants.
Informations :
Terrasse bien orienté et sans vis-à-vis? Menuiseries Double Vitrage avec volets électriques Parking sécurisé Accès PMR Construction SIGLA 2022 Faibles charges Appartement profitant des normes récentes d'isolation Local vélos et poussettes Espaces verts communs clos intégrés à la copropriété
Les charges mensuelles s'élèvent à 129 / mois et comprennent eau froide et l'entretien des parties communes intérieur et extérieur.
N'hésitez pas à contacter Nicolas pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Annonce rédigée par un agent commercial(EI) RSAC: 2017AC00127 ADC: 5906 2022 000 241 356
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 473.00 et 640.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Les Nouvelles Pépites : Nicolas BORDE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2017AC00127/ ADC: 5906 2022 000 241 356
73 m²
3 966 €
3
2
1
1 (séparé)
5 sur 5
2021
Oui
1
2
Oui
Oui (66 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
62
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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