Appoigny ? Maison T4 avec jardin et garage, aucun travaux à prévoir !
Appoigny 89380
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Située à seulement 15 minutes d'Auxerre, cette maison d'environ 97 m², habitable sans travaux vous séduira par son confort et sa fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, ainsi que d'un WC séparé.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres mansardées et d'une salle de bains.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, parfait pour les beaux jours, ainsi que d'un garage attenant.
Écoles, commerces et commodités sont à proximité immédiate.
N'attendez plus pour venir la découvrir !
CLASSE ENERGIE : E pour 250 kWhEP/m².an et CLASSE CLIMAT : F pour 58 kg éqco2/m².an. Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques 1170.00€ (prix moyen des énergies indexé sur l'année 2006). DPE ANCIENNE VERSION, un nouveau DPE sera réalisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Renseignements et contact pour visite auprès du Service Ventes au O3.86.18.O9.5O.
Les offres d'achat devront être transmises par courrier au plus tard le 17/06/2025 (Domanys, 9 rue de Douaumont 89000 Auxerre) ou par mail à l'adresse suivante : devenirproprietaire @ domanys . fr.
Prix de vente : 118 900€ Frais de notaire réduits !
Vente soumise à la règlementation en vigueur : article L. 443-11 du CCH.
Photo meublée = suggestion de présentation, générée par IA.
