APPRTEMENT T5 LE CANNET 106m2 AVEC PLACE DE PARKING ET CAVE
Le Cannet 06110
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À VENDRE ? Le Cannet Palestre
Au 3e et dernier étage d'une résidence calme, arborée et sécurisée, découvrez ce bel appartement familial de 106 m² habitables, (99 en CARREZ) traversant avec une double exposition Est/Ouest et entièrement climatisé.
Ce 5/6 pièces lumineux se compose d'un double séjour de 26 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les montagnes.
L'appartement comprend également :
? 4 chambres confortables
? Une cuisine indépendante équipée
? Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
? Une buanderie
? Un WC séparé
? De nombreux rangements et une cave en sous-sol
Les atouts :
? Emplacement idéal, proche des écoles, commerces, pharmacie et transports en commun
? Double vitrage et volets roulants électriques centralisés
? Place de parking privative + places visiteurs toujours disponibles
Copropriété de 200 lots, sans procédure en cours.
Charges mensuelles : 126 € (comprenant l'entretien des parties communes et des espaces verts).
Une opportunité rare à visiter sans tarder !
Cette annonce référence 285746 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE PERRICHON (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 90077300300018.
Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 88
Charges prévisionnelles annuelles : 1 512,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2022
Score DPE : 187 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
99 m²
3 525 €
5
4
1
3 sur 3
1970
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PERRICHON STEPHANE
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