Sous compromis : ? Appartement duplex 3 pièces avec terrasse, balcons, garage et cave Eschau
? Adresse : Résidence ESCOVIE rue de la Liberté, 67114 Eschau
Situé au 1er et dernier étage d'une résidence bien entretenue construite en 1985, ce beau duplex 3 pièces de 76,49 m² Carrez (82 m² au sol) offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel.
Vous serez séduits par sa terrasse de 12 m² plein Sud, sans vis-à-vis, ainsi que par ses deux balcons qui apportent un charme supplémentaire.
? Description du bien
1er étage (42,03 m²) : Entrée spacieuse (6 m²) Buanderie (2,10 m²) WC avec lave-mains (1,38 m²) Espace de vie ouvert : Salon-séjour lumineux de 26,77 m² avec accès direct à la terrasse Cuisine attenante de 5,78 m²
2? étage (34,46 m²) : Dégagement (3,20 m²) Chambre de 9,63 m² avec penderie et balcon Chambre principale de 16,50 m² avec dressing en enfilade et balcon Salle de bain rénovée de 5,13 m² avec WC
? Prestations et équipements Chauffage électrique + poêle à bois (installé en 2010) Fenêtres bois double vitrage Volets roulants PVC manuels Terrasse de 12 m² + 2 balcons exposés Sud Garage individuel fermé de 15,71 m² avec espace de rangement Cave de 4,15 m²
? Informations financières Charges de copropriété : 1 920 / an Taxe foncière : 844 / an
? Atouts du bien Duplex lumineux au dernier étage Espaces extérieurs agréables (terrasse + balcons) Agencement optimisé avec dressing et buanderie Garage fermé et cave inclus Résidence à taille humaine, calme et bien entretenue Localisation pratique : écoles, commerces, transports et accès rapide à l'autoroute
? Une belle opportunité pour celles et ceux à la recherche d'un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé à Eschau. Immobilière Ville et Campagne Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IVEC Immobilière Ville et Campagne sur : https://www.agence-ivec.com/ref/VA4162
Duplex
76.49 m²
2 942 €
21 m²
3
2
1
2
1 sur 1
160.00 € / mois
1985
Sud
1
1
Oui (42 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Arnaud DEBLED
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