Appt T2 40,80m2 + Pk Résidence Seniors SENIORIALES à Lucé
Lucé 28110
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RESIDENCE SENIORS : Appartement T2 vendu loué Les Senioriales® de LUCE
Sécurité, Confort, Convivialité sont nos maîtres mots.
La Senioriales® de LUCÉ -CHARTRES profite d'un emplacement privilégié dans le quartier du Carré d'Or, à quelques minutes du centre-ville de Chartres et à quelques mètres des commerces, services et transports.
Toutes les valeurs des Senioriales au c?ur du dynamisme de la ville :
* Le directeur de site et l'animatrice sont les garants de votre tranquillité. Elles assurent l'entretien de la résidence, l'animation de la copropriété et la gestion des services à la carte.
* Des appartements conçus pour vous, bien équipés et faciles à vivre : volants roulants électriques, salle d'eau ergonomique, cuisine équipée, tout est pensé pour vous faciliter la vie !
* Des activités proposées au Salon-Club , la convivialité au quotidien entre résidents.
Exclusivité Senioriales®
Ce logement T2 de 40,80m2 + Parking 23 en sous sol est composée d'un séjour-cuisine de 22,93m2 + une terrasse de 8,92 m2, une chambre de 12,29m2, une salle d'eau ergonomique 5,58m2 - Cuisine équipée : frigo, hotte, four, plaques de cuisson.
Ce logement se situe au 5eme étage (avec ascenseurs ) - Prix de 97.000€ - Vendu loué: 509€ + 185€ = 694€ CC Depuis le 28/03/2024 - Taxe foncière : 1.232€
Résidence et logements adaptés PMR
Cet investissement est particulièrement intéressant pour plusieurs raisons :
· Nous nous chargeons de vous trouver un locataire Senior au profil idéal sécurisant (bon payeur, peu de Turn-Over et prenant soin de son environnement) actuellement loué 509€ + 185€ = 694€ CC depuis le 28/03/2024-
· Nous vous proposons un investissement clé en main, incluant la gestion locative( Mandat de gestion 3 options )
· Possibilité de pack mobilier adapté aux seniors, ainsi que l'accompagnement par un cabinet comptable avec possibilité d'amortir comptablement le bien afin de réduire au maximum (et ramener à 0) l'imposition sur les revenus générés -revenus BIC.
Contactez-nous pour plus d'informations au 05 62 47 86 10..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
40 m²
2 425 €
23 m²
2
1
1
1
5 sur 6
2012
Équipée
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SENIORIALES
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