Appartement T2 Lumineux et Moderne au pieds de la ligne 1 du tram
Karine Renou, mandataire immobilier chez Bring's, vous présente ce charmant appartement T2 de 45 m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble récent construit en 2012. Disponible début juillet, cet appartement est parfait pour ceux en quête d'un espace de vie à la fois confortable et fonctionnel.
Dès votre entrée, laissez-vous séduire par la luminosité qui inonde chaque pièce grâce à de larges ouvertures. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie et d'une chambre à coucher, toutes deux baignées de lumière naturelle. La cuisine, aménagée en coin, allie praticité et convivialité. La salle d'eau et les WC sont judicieusement situés à proximité du coin nuit pour plus de confort.
L'ascenseur facilite l'accès à votre appartement, et un stationnement extérieur est disponible dans l'enceinte de la résidence pour votre véhicule. La résidence est sécurisée avec des accès à codes.
Imaginez-vous dans cet appartement, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Une entrée vous permet de poser vos effets personnels, le chauffage individuel vous garantit une température agréable et maitrisable et les murs blancs et les finitions soignées créent une atmosphère sereine et accueillante.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous installer dans un appartement alliant modernité et confort. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.
Cet appartement est situé dans un quartier que la ville de Nantes a à coeur de rénover, pour davantage d'informations, vous pouvez consulter le document de Nantes métropole ci-après.
**Commodités à proximité :** Pour votre quotidien, toutes les commodités sont accessibles à pied en seulement 10 minutes. De plus, la ligne 1 du tram s'arrête au pied de l'immeuble, vous permettant d'accéder facilement à toutes vos destinations.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 230 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 90 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 639.00 et 866.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine RENOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854038908
45 m²
3 156 €
2
1
1
1
1 sur 3
07/07/2025
2012
Oui
1
Oui (230 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Karine RENOU
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